🌟 Oportunidad Única: Finca de 100 Manzanas con Dominio Pleno en San Miguelito, Intibucá

Detalles de La Propiedad

Se vende finca de 100 manzanas con dominio pleno en San Miguelito, Intibucá. Ideal para agricultura (50% de suelo fértil), ganadería y desarrollo. Cuenta con nacimiento de agua propio, múltiples tanques de reserva, casas para dueños y encargados, y excelente infraestructura interna. Ubicada a solo 15 minutos de la carretera pavimentada. Propiedad lista para producir.

El Paraíso Productivo y la Inversión Segura que Buscaba

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran escala y alto valor productivo en la creciente región de Intibucá. Estratégicamente ubicada a solo 15 minutos de la calle principal pavimentada que conduce a San Miguelito, esta finca de 100 manzanas (172 acres) ofrece la combinación perfecta de accesibilidad, infraestructura y recursos naturales.

Lo más importante: La propiedad posee Escritura Pública en Dominio Pleno, garantizando una transferencia legal y segura.

Recursos Hídricos y Terreno Inigualables

El valor fundamental de esta propiedad reside en su autosuficiencia hídrica y la calidad de su suelo:

1. Nacimiento de Agua Propio: Disfrute de una fuente de agua inagotable y sostenible. Este recurso vital asegura el riego de sus cultivos y el suministro para la infraestructura.
2. Infraestructura Hídrica Completa: La finca está equipada con tanques de agua y tanques de reserva adicionales, asegurando una distribución eficiente y almacenamiento para épocas secas.
3. Doble Vocación Productiva: El suelo es un activo clave:
   • 50% de Suelo de Primera Calidad: Terreno sumamente fértil, actualmente utilizado con éxito para el cultivo de fresa y otros rubros de alto rendimiento.
   • 50% Ideal para Ganadería: El resto del terreno es perfecto para el pastoreo, ofreciendo una oportunidad dual para ingresos agrícolas y pecuarios.

Infraestructura Residencial y Operacional

La finca está lista para habitar y operar desde el primer día, minimizando la inversión inicial en adecuaciones:

• Casa para Patrones: Una vivienda principal ya acondicionada y cómoda, ideal para el descanso o la supervisión directa del propietario.
• Casa para Encargado: Una vivienda separada y funcional para el personal, garantizando la presencia y el cuidado constante de la propiedad.
• Vías de Acceso Internas: Cuenta con calles internas bien mantenidas que recorren toda la propiedad, facilitando el transporte de cosechas, el movimiento de ganado y la supervisión de las 100 manzanas.

Potencial de Inversión y Uso Actual

Además del cultivo de fresa que ya se produce, la finca cuenta con diversos árboles frutales, diversificando la producción. Por su extensión y ubicación, esta propiedad es ideal para:

• Agroindustria: Expansión de cultivos de alto valor (aguacate, café, vegetales).
• Ganadería de Leche o Carne: Desarrollo de un hato ganadero sostenible.
• Ecoturismo o Retiro Campestre: Aprovechando la belleza natural y el recurso hídrico.

📞 ¡Contáctenos Hoy Mismo! al 8929-3885

No deje pasar esta rara oportunidad de asegurar una propiedad productiva, legalmente sólida y estratégicamente ubicada en San Miguelito, Intibucá. Invierta en tierra, invierta en su futuro.