Venta de 22 Manzanas en Yamaranguila: Río, Cascada y Bosque a 1,700 msnm

Yamaranguila, Intibucá, Honduras

Lps-8.000.000

Tipo de Propiedad: Lote de Terreno
Tipo de Oferta: En Venta
Ciudad: Venta de Casas en Yamaranguila, Intibuca
Lot size: 153389 ft²

Details

Precio: L 8,000,000 (Negociable) | Ubicación: Aldea Yapampuke, Yamaranguila | Altura: 1,700 msnm

Se vende espectacular propiedad de 22 manzanas con Dominio Pleno en la aldea de Yapampuke, Yamaranguila. Un santuario natural ubicado a 1,700 metros sobre el nivel del mar, garantizando un clima fresco permanente. Con acceso directo al Río Yapampuke y una cascada privada, esta propiedad es ideal para proyectos agrícolas de altura o ecoturismo, ubicada a solo 16 kilómetros de La Esperanza, Intibucá.

Característica	Detalle Técnico
Ubicación Exacta	Aldea Yapampuke, Yamaranguila, Intibucá
Extensión	22 Manzanas de terreno mixto
Altitud	1,700 Metros Sobre el Nivel del Mar (msnm)
Clima	Fresco todo el año (Bosque Nublado/Pino)
Recurso Hídrico	Río Yapampuke, Nacimiento propio y Cascada «El Chichicaste»
Acceso	Fácil acceso para vehículo sencillo (turismo/pick-up 4×2)
Distancia	16 Km desde La Esperanza (aprox. 3 km de la pavimentada)
Servicios	Energía eléctrica a 70 metros
Precio	L 8,000,000.00 (Negociable)

🌲 Potencial Productivo y Turístico (Por Altitud y Clima)

La altitud de 1,700 msnm coloca a esta propiedad en un rango privilegiado para inversiones específicas. A diferencia de terrenos en zonas bajas, este clima permite:

Agricultura de Alto Valor: Condiciones perfectas para el cultivo de Aguacate Hass, Fresas, Duraznos y Café de Estricta Altura, que requieren frío y altura para una maduración óptima.
Agua Abundante: La propiedad no solo colinda con el Río Yapampuke, sino que posee un nacimiento propio (varias pulgadas de agua) y la impresionante Cascada «El Chichicaste».
Bosque y Paisajismo: Rodeado de bosques de pino y encino, ofrece una belleza escénica única para el descanso.

🚗 Accesibilidad y Ubicación

A pesar de su entorno de montaña, la logística no es un problema.

Vía Accesible: Actualmente, el camino está en excelentes condiciones, permitiendo el ingreso de vehículos sin doble tracción (no es necesario 4×4).
Conectividad: Se encuentra a 16 kilómetros del centro de La Esperanza, lo que permite estar cerca de bancos, hospitales y comercios en menos de 30 minutos, manteniendo la privacidad absoluta de la aldea Yapampuke.

📜 Seguridad Legal

La propiedad cuenta con Dominio Pleno, con toda la documentación en regla y lista para su traspaso inmediato. Esto ofrece garantías hipotecarias y seguridad jurídica total al inversionista.