🌟 Oportunidad Única: Finca de 100 Manzanas con Dominio Pleno en San Miguelito, Intibucá

Details

Se vende finca de 100 manzanas con dominio pleno en San Miguelito, Intibucá. Ideal para agricultura (50% de suelo fértil), ganadería y desarrollo. Cuenta con nacimiento de agua propio, múltiples tanques de reserva, casas para dueños y encargados, y excelente infraestructura interna. Ubicada a solo 15 minutos de la carretera pavimentada. Propiedad lista para producir.

El Paraíso Productivo y la Inversión Segura que Buscaba

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de gran escala y alto valor productivo en la creciente región de Intibucá. Estratégicamente ubicada a solo 15 minutos de la calle principal pavimentada que conduce a San Miguelito, esta finca de 100 manzanas (172 acres) ofrece la combinación perfecta de accesibilidad, infraestructura y recursos naturales.

Lo más importante: La propiedad posee Escritura Pública en Dominio Pleno, garantizando una transferencia legal y segura.

Recursos Hídricos y Terreno Inigualables

El valor fundamental de esta propiedad reside en su autosuficiencia hídrica y la calidad de su suelo:

1. Nacimiento de Agua Propio: Disfrute de una fuente de agua inagotable y sostenible. Este recurso vital asegura el riego de sus cultivos y el suministro para la infraestructura.
2. Infraestructura Hídrica Completa: La finca está equipada con tanques de agua y tanques de reserva adicionales, asegurando una distribución eficiente y almacenamiento para épocas secas.
3. Doble Vocación Productiva: El suelo es un activo clave:
   • 50% de Suelo de Primera Calidad: Terreno sumamente fértil, actualmente utilizado con éxito para el cultivo de fresa y otros rubros de alto rendimiento.
   • 50% Ideal para Ganadería: El resto del terreno es perfecto para el pastoreo, ofreciendo una oportunidad dual para ingresos agrícolas y pecuarios.

Infraestructura Residencial y Operacional

La finca está lista para habitar y operar desde el primer día, minimizando la inversión inicial en adecuaciones:

• Casa para Patrones: Una vivienda principal ya acondicionada y cómoda, ideal para el descanso o la supervisión directa del propietario.
• Casa para Encargado: Una vivienda separada y funcional para el personal, garantizando la presencia y el cuidado constante de la propiedad.
• Vías de Acceso Internas: Cuenta con calles internas bien mantenidas que recorren toda la propiedad, facilitando el transporte de cosechas, el movimiento de ganado y la supervisión de las 100 manzanas.

Potencial de Inversión y Uso Actual

Además del cultivo de fresa que ya se produce, la finca cuenta con diversos árboles frutales, diversificando la producción. Por su extensión y ubicación, esta propiedad es ideal para:

• Agroindustria: Expansión de cultivos de alto valor (aguacate, café, vegetales).
• Ganadería de Leche o Carne: Desarrollo de un hato ganadero sostenible.
• Ecoturismo o Retiro Campestre: Aprovechando la belleza natural y el recurso hídrico.

📞 ¡Contáctenos Hoy Mismo! al 8929-3885

No deje pasar esta rara oportunidad de asegurar una propiedad productiva, legalmente sólida y estratégicamente ubicada en San Miguelito, Intibucá. Invierta en tierra, invierta en su futuro.