¿Cuánto Vale una Vara Cuadrada de Terreno en La Esperanza, Intibucá? | OCARPA

¿De qué depende el precio por vara²?

No existe un precio único: el valor de la vara cuadrada varía según varios factores clave:

• Ubicación: los lotes en el casco urbano y residenciales consolidados (como Los Arrayanes o Villas del Bosque) valen más que el terreno rural.
• Urbanización y servicios: un lote con agua, electricidad, calles pavimentadas y escritura lista alcanza precios más altos que terreno sin desarrollar.
• Uso y potencial: los terrenos con potencial comercial o de desarrollo residencial tienen mayor plusvalía.
• Topografía y vistas: lotes planos, con vista panorámica o cerca de bosque suelen valorizarse mejor.

Rangos de referencia en la zona

Como referencia general, los lotes urbanizados en residenciales de La Esperanza tienen un valor por vara² notablemente superior al de las manzanas de terreno rural, que suelen comercializarse por manzana completa. Los precios se mueven de forma constante al alza por la creciente demanda en la zona.

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